בנק אופואיורי (mortgage bank)
מהו בנק אופואיורי (Mortgage Bank)? בנק אופואיורי (Mortgage Bank) הוא בנק שמתמחה בהלוואות משכנתא, כלומר בהענקת הלוואות ללקוחות לצורך רכישת או שיפור נכסים נדל”ניים. בנקים אופואיוריים לא עוסקים בהנפקת הלוואות אישיות או במוצרים פיננסיים אחרים כמו בנקים מסחריים רגילים, אלא התמחותם היא בהלוואות משכנתא למגוון מטרות, כולל רכישת דירות, שיפוצים, מימון פרויקטים של נדל”ן ועוד. […]
מהו בנק המוטב (Beneficiary’s Bank)? בנק המוטב (Beneficiary’s Bank) הוא הבנק שבו מתבצע קבלת התשלום או העברת הכספים על ידי המוטב (המקבל) בעסקת סחר או העברת כספים. המוטב הוא הצד שמקבל את התשלום, והבנק שמטפל בהעברת הכספים אליו נקרא “בנק המוטב”. בדרך כלל מדובר בנק שבו יש למוטב חשבון בנק, והוא אחראי לקבל את התשלום […]
מהו ביקוש מלאכותי (Artificial Demand)? ביקוש מלאכותי מתאר מצב שבו יש יצירת ביקוש למוצר או שירות על ידי מניפולציה חיצונית, ולא בעקבות רצון טבעי של הצרכנים. במילים אחרות, מדובר ביצירת צורך או רצון לרכוש מוצר או שירות שלא בהכרח קיים באופן טבעי בשוק, באמצעות אמצעים כמו שיווק, פרסום, או רגולציות שמניעים את הצרכנים לקנות יותר […]
מהו בכירות (Seniority)? בכירות (Seniority) היא מונח פיננסי המתאר את הסדר שבו נחשבים חובות או התחייבויות במסגרת פשיטת רגל או פירוק של חברה. בחברות, מושג זה משמש בעיקר לתיאור סדר העדיפויות שבו נפרעים חובות, כלומר מי מקבל תשלום קודם ומי מקבל תשלום אחרון במקרה של כישלון פיננסי. הבכירות קובעת את זכויות הנושים כאשר יש פירוק […]
מהו “בלי חזרה” (Without Recourse)? “בלי חזרה” (Without Recourse) הוא מונח משפטי ופיננסי שמתאר סוג של עסקה או התחייבות שבה המוכר לא אחראי לפיצוי או להחזר החוב במקרה של כישלון מצד הקונה או הלקוח. במילים אחרות, אם מדובר בהלוואה, מכירה או הסכם פיננסי שבו נקבע כי מדובר ב”בלי חזרה”, הסוחר או המוכר לא יהיה אחראי […]
מהו בלנקו (Blanco)? במונחים פיננסיים, בלנקו (Blanco) הוא מונח שמתאר התחייבות בלתי מוגדרת או תעודת התחייבות ריקה, כלומר, תעודה או מסמך פיננסי שלא הושלמה בו פרטים חיוניים, כגון סכום הכסף או התנאים המדויקים של העסקה. למשל, שיק בלנקו הוא שיק שלא נכתב בו סכום, ושימוש בו מאפשר לאדם שמחזיק בשיק למלא את הסכום על פי […]
מהו מחיר נעילה (The Closing Price)? מחיר נעילה (Closing Price) הוא המחיר שבו נסחר הנכס (כגון מניה, סחורה, אגרת חוב) בסיום יום המסחר. מדובר במחיר האחרון שבו בוצעה עסקה במהלך יום המסחר, והוא נתפס כנקודת ההתייחסות המרכזית להשגת נתונים פיננסיים לגבי נכס מסוים, הן עבור משקיעים והן עבור כלכלנים. החשיבות של מחיר הנעילה כיצד נקבע […]
מהם ביצועים (Performance)? ביצועים (Performance) בהקשר הפיננסי מתייחסים להערכה של הצלחתה או כישלונה של השקעה, תיק השקעות, או אסטרטגיית מסחר, תוך מדידה של תשואות ותוצאות פיננסיות לאורך זמן. ביצועים משקפים את כמות הרווח או ההפסד שנוצרו כתוצאה מהשקעה מסוימת או פעילות כלכלית, ומספקים מידע חשוב למשקיעים כדי להעריך את התשואה על ההשקעה (ROI). ביצועים פיננסיים […]
מהו ביצוע חלקי (Partial Execution)? ביצוע חלקי (Partial Execution) מתרחש כאשר פקודת מסחר, כמו קנייה או מכירה של נכס פיננסי, לא מתבצעת במלואה, אלא חלקה בלבד. כלומר, לא כל הכמות שהוזנה בפקודה מבוצעת בשוק, ובמקום זאת רק חלק מההזמנה מקוימת. ביצוע חלקי יכול להתרחש כאשר אין מספיק נזילות בשוק כדי למלא את כל הפקודה, או […]
מהו ביקוש (Demand)? ביקוש הוא המידה שבה הצרכנים מוכנים ורוצים לקנות מוצר או שירות מסוים במחירים שונים ובזמנים שונים. ביקוש משתנה לפי מחיר המוצר, כמות הצרכים של הצרכנים, הכנסה, העדפות, מצב כלכלי, ועוד. קשר ישיר בין מחיר לביקוש נצפה לרוב בשוק: ככל שהמחיר של מוצר יורד, כך הצרכנים יהיו מוכנים לקנות יותר ממנו. מהו היצע […]