Finance
גידול במחסר ארוך (Long Hedge) הוא אסטרטגיית גידול בה המשקיע רוכש פוזיציית קנייה על נכס פיננסי (כגון סחורה, מניה או מדד) כדי להגן על עצמו מפני עליית מחירים צפויה. בשיטה זו, המשקיע קונה פוזיציה עתידית או אופציה על נכס במטרה להגן על רכישתו או השקעתו הנוכחית במקרה של עלייה במחיר הנכס הבסיסי. הגידול במחסר ארוך […]
גילוי (Disclosure) מתייחס להליך של חשיפת מידע חשוב ורלוונטי שנוגע לנכס פיננסי, עסק או פעילות כלשהי, ומחייב את הגורמים המעורבים לחשוף את המידע בפני הציבור, בעלי המניות, או הגורמים הרגולטוריים. גילוי נועד להבטיח שקיפות בעסקאות פיננסיות, ולאפשר לבעלי עניין לקבל את ההחלטות המושכלות ביותר על סמך מידע מלא ומדויק. מאפיינים של גילוי (Disclosure): יתרונות של […]
גילוח (Haircut) בהקשר פיננסי הוא המונח המתאר את ההנחה או ההפחתה שנעשית בשווי נכס או ערך בטחונות כחלק ממדיניות ניהול סיכון. גילוח מתאר את הפער בין הערך הפנימי או הערך השוקי של נכס לבין הערך שנלקח בחשבון בעסקאות פיננסיות או בתנאים של חוב או הלוואה. גילוח מצביע על סיכון נוסף שנלקח בחשבון על ידי המלווים […]
🧠 מי היה קרל מרקס (Karl Marx), וכיצד תורתו השפיעה על הכלכלה הפוליטית? קרל מרקס (1818–1883) היה אחד מההוגים המשפיעים ביותר במאה ה-19, והאדם שעיצב באופן עמוק את הדרך בה אנו מבינים כלכלה, חברה, היסטוריה ומאבקי כוח. לצד פרידריך אנגלס, מרקס פיתח תיאוריה רחבה ומקיפה שנקראת המטריאליזם ההיסטורי, אשר שמה את הדגש על המבנה הכלכלי […]
🦘 מי הם Kangaroos – קנגרוז, וכיצד הם משפיעים על שוק המניות האוסטרלי? כשאנחנו מדברים על קנגרוז בהקשר של שוק ההון – אנחנו לא מתכוונים לבעל החיים האייקוני של אוסטרליה.המונח “Kangaroos” בעולם הפיננסים מתייחס למניות אוסטרליות מובילות, בדומה ל-“Blue Chips” בארה”ב. מדובר בחברות גדולות, יציבות ומובילות שמהוות את עמוד השדרה של שוק המניות האוסטרלי. 🇦🇺 […]
משכנתה מסוג Hybrid ARM (ראשי תיבות של Hybrid Adjustable-Rate Mortgage) היא משכנתה בעלת ריבית קבועה לזמן מוגבל (למשל 3, 5, 7 או 10 שנים), ולאחר מכן הריבית משתנה באופן תקופתי לפי מדד שוק כלשהו. למרות שהתשלום ההתחלתי נמוך מהלוואה בריבית קבועה, המשכנתה הזו טומנת בחובה סיכונים משמעותיים ללווים, במיוחד בטווח הבינוני והארוך. ⚠️ מהם הסיכונים […]
התכנית HAMP – Home Affordable Modification Program הייתה יוזמה פדרלית בארה״ב שנועדה לסייע לבעלי בתים שנקלעו לקשיים כלכליים בעקבות משבר הסאב-פריים (2008), על ידי הפחתת תשלומי המשכנתא לרמה שניתנת לעמידה. התוכנית הסתיימה בסוף שנת 2016, אך הקריטריונים שלה עדיין רלוונטיים להבנת מסלולים דומים שפותחו אחריה (כגון Flex Modification ו-HARP בזמנם), וכן להבנה היסטורית של טיפול […]
במונחי דיני שכירות, Holdover Tenant (בעברית: דייר מוחזק) הוא שוכר שממשיך להחזיק בנכס ולהתגורר בו לאחר סיום תקופת השכירות החוזית, מבלי שיש לו הסכם שכירות חדש או הארכה פורמלית. מצבו המשפטי משתנה לפי נסיבות ההחזקה והתגובה של המשכיר. ⚖️ זכויות וחובות של Holdover Tenant – דייר מוחזק 🟢 זכויות (תלויות בהתנהלות הצדדים): 🔴 חובות: 🏛 […]
שלושת המרכיבים המרכזיים של מדד הפיתוח האנושי (HDI – Human Development Index) הם: 1. בריאות – תוחלת חיים בלידה מודד את המצב הבריאותי של האוכלוסייה.תוחלת חיים גבוהה מעידה על רמת בריאות טובה, שירותי רפואה זמינים ותנאי חיים טובים. 2. השכלה – חינוך כולל שני מרכיבים: 3. רמת חיים – הכנסה לנפש מתואמת PPP נמדדת לפי […]
🇨🇳 מהן מניות H (H-Shares), וכיצד הן נבדלות ממניות A (A-Shares) במסחר בבורסות סין? שוק המניות הסיני הפך לאחד המרכזיים בעולם – אך בניגוד לשווקים מערביים, הוא כולל סוגים שונים של מניות, כמו A-Shares, H-Shares, ו-B Shares.בפוסט זה נתמקד בשני הסוגים המרכזיים: מניות A ו-מניות H – מה ההבדל ביניהן, ולמה זה חשוב למשקיעים גלובליים? […]