📚 מי היה ג’יימס טובין (James Tobin), וכיצד תרם לתיאוריה הכלכלית? ג’יימס טובין (1918–2002) היה כלכלן אמריקאי זוכה פרס נובל, שנחשב לאחד מאבות הגישה הקיינסיאנית המודרנית.הוא תרם תרומות מהותיות להבנת הקשר בין מדיניות מוניטרית, החלטות השקעה, והשווקים הפיננסיים, והשפיע על החשיבה הכלכלית של ממשלות, בנקים מרכזיים, וחוקרים עד היום. 🧠 רקע כללי 💡 עיקרי תרומתו […]
התופעה של Housing Bubble (בועת נדל”ן) מתארת מצב שבו מחירי הדיור עולים הרבה מעבר לערכם הכלכלי האמיתי – בשל ציפיות מוגזמות, אשראי זול או ספקולציה – עד לרגע שבו הבועה “מתפוצצת”, והמחירים מתרסקים. זיהוי סימנים מוקדמים יכול לעזור למשקיעים, קונים ומקבלי החלטות להיערך או להימנע מנזקים משמעותיים. 📉 מהם הסימנים המקדימים לבועת נדל”ן? 1. 🚀 […]
🏗️ מהם התחלות בנייה (Housing Starts), וכיצד הן משמשות כאינדיקטור כלכלי? התחלות בנייה (Housing Starts) הן מדד המתאר את מספר פרויקטי הבנייה למגורים שהחלו בפועל במהלך תקופה מסוימת (לרוב חודש). הכוונה היא לבתים פרטיים, דירות חדשות, בניינים רבי קומות למגורים – שהחלו להיבנות, ולא רק אושרו או תוכננו. המדד נמדד בעיקר במדינות מפותחות כמו ארה״ב, […]
ניירות ערך להשקעה (באנגלית: Investment Securities) הם ניירות ערך שמוחזקים על ידי חברות, מוסדות פיננסיים או יחידים לצורך השקעה ולא לשם מסחר שוטף או שליטה בחברות אחרות. הם מהווים חלק מתיק השקעות פיננסי ומשמשים להשגת תשואה, נזילות, או גידור. 🏦 מה הם ניירות ערך להשקעה? ניירות ערך להשקעה הם נכסים פיננסיים שמייצגים התחייבות או בעלות, […]
ביקורות עיקריות על גישתו של Jim Cramer להשקעות ומסחר 1. תשואות מאכזבות ביחס לשוק מחקר אקדמי של אוניברסיטת וורטון בדק את ביצועי תיק Action Alerts PLUS של Cramer בתקופה ארוכה – מצא תשואה שנתית של רק כ-4.08%, לעומת כ-7.07% ב‑S&P 500 Reddit+1ifa.com+1.כתוצאה מכך, למרות העניין הרב סביב המלצותיו, התשואות בפועל נמוכות מהממוצע בשוק, במיוחד בהתחשב בסיכון […]
ג’יימס מ. ביוקנן ג’וניור (James M. Buchanan Jr.) היה כלכלן אמריקאי חשוב ומוערך, הידוע בעיקר בזכות פיתוח תחום “תורת הבחירה הציבורית” (Public Choice Theory) — תחום שמחבר בין כלכלה למדעי המדינה. 🧠 רקע כללי: 📚 תרומות עיקריות של ביוקנן לכלכלה: 1. תורת הבחירה הציבורית (Public Choice Theory) ביוקנן טען שיש לנתח את מקבלי ההחלטות בממשלה […]
השקעות אימפקט (Impact Investing) נפוצות במיוחד בסקטורים שמייצרים ערך חברתי או סביבתי מדיד בנוסף לתשואה פיננסית. הסקטורים המרכזיים כוללים: 🌱 1. סביבה וקיימות (Environmental Sustainability) כולל פרויקטים ועסקים בתחומים הבאים: 👩⚕️ 2. בריאות ורפואה (Healthcare) השקעות בשיפור גישה לשירותי בריאות ובחדשנות רפואית: 📚 3. חינוך (Education) השקעות לשיפור מערכת החינוך והנגשתה: 🏠 4. דיור בר-השגה […]
קבילותה של צוואה הולוגרפית (Holographic Will) בבתי משפט תלויה בעמידה בסטנדרטים משפטיים ברורים, אשר נועדו לוודא שהצוואה אכן מייצגת את רצונו האמיתי של המצווה, נכתבה על ידו – ונועדה לשמש כצוואה. להלן התנאים המשפטיים המרכזיים לקבילותה: 📜 1. כתובה כולה בכתב יד של המצווה הצוואה חייבת להיות בכתב ידו המלא של האדם שערך אותה (לא […]
סעיף Hold Harmless (נקרא גם “סעיף שיפוי” או Indemnity Clause) הוא סעיף חוזי שמטרתו להגן על צד אחד מאחריות לנזקים, תביעות או חבות משפטית, כתוצאה ממעשים או מחדלים של הצד השני או של צדדים שלישיים. סעיף זה נפוץ במיוחד בחוזים מסחריים, חוזי שכירות, חוזי שירותים, חוזי בנייה ועוד. 🔍 סוגי Hold Harmless Clause וההבדלים ביניהם […]
🛢️ מהן ההשפעות של Hubbert’s Peak Theory על מחירי הנפט העולמיים? תיאוריית Hubbert’s Peak, או “שיא הובר”, היא אחת מהתיאוריות המשפיעות ביותר בתחום האנרגיה. היא לא רק שינתה את אופן החשיבה על משאבי טבע – אלא גם תרמה להבנה עמוקה יותר של התנודתיות במחירי הנפט. ⛽ מהי תיאוריית Hubbert’s Peak? הגיאולוג מריון קינג הובר (M. […]